메이플자이 일반분양 청약 시작! (특공, 경쟁률, 평면도, 분양가)

서울특별시 서초구 잠원동에 신반포 메이플자이 분양소식으로 많은 분들이 관심있어 하시는데요. 1월 26일 모집공고가 공개된 이후 전국적인 관심이 몰리고 있습니다. 오늘은 신반포 메이플자이 일반분양 정보, 평면도, 분양가, 모델하우스, 모집공고 등 상세히 소개하도록 하겠습니다.

목차

 

• 메이플자이 청약자격
• 메이플자이 분양일정
• 메이플자이 단지정보
• 메이플자이 입지정보
• 메이플자이 분양정보(분양가 및 시세차익, 평면도)
• 메이플자이 모델하우스
• 메이플자이 입주자모집공고문

 

메이플자이 청약자격

✔청약통장 가입 24개월 이상 및 지역별 예치금 충족
✔ 세대주만 가능
✔ 과거 5년 이내 당첨이력 X
✔ 2주택 이상 X. 무주택 또는 1주택
✔ 수도권 거주자(서울 2년이상 계속 거주자 우선공급)
✔ 가점제 40%, 추첨제 60%
 

메이플자이 분양일정

✔ 특별공급 2월 5일
✔ 1순위 청약 2월6일(화)~2월7일(수)
✔ 2순위 청약 2월 8일(목)
✔ 당첨자 발표 2월 16일(금)
✔ 모델하우스 2월2일(금) 예정
 

메이플자이 단지정보

✔ 위치: 서울특별시 서초구 잠원동 60-3
✔ 규모: 총 3,307세대(공급물량 162세대. 특별 81세대, 일반 81세대)
✔ 입주예정: 2025년 6월
✔ 시공사: GS 건설

메이플자이 입지정보

✔ 교통: 3호선 잠원역, 7호선 반포역 / 올림픽대로, 잠원 IC, 경부고속도로, 고속터미널 등. 위치와 교통이 뛰어납니다.
✔ 학군: 원촌초(도보 9분). 대규모 반포학원가 이용 가능
✔ 환경: 뉴코아, 신세계백화점 강남점, 현대백화점 압구정본점, 롯데마트, 서울성모병원, 강남차병원 등. 주변 백화점,  마트, 병원 등의 인프라가 압도적으로 잘 갖추어 있습니다.
 

메이플자이 분양가

메이플자이는 분양가상한제 적용단지로, 43타입 12.05~12.43억원, 49타입 기준 15.03~15.3억원, 59타입 기준 17.33~17.42억원 입니다. 59기준 주변 기축단지로 신반포르엘, 래미안원베일리가 비교대상일 수 있는데 래미안 원베일리가 최근 28억 실거래가를 찍었습니다. 이를 참고하여 메이플자이의 시세차익은 최대 10억 정도로 예상되며 안전마진이 엄청납니다.

 
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메이플자이 평면도

전타입 남동과 남서방향으로 배치되어 있으며, 3000세대가 넘는 대규모인 만큼 동층에 따라 조망이 많이 차이날 것으로 예상됩니다.
✔ 43A. 가장 작은 평형. 방2개 복도식 구조
 

✔ 43B. 동일한 방2개 복도식 구조지만 사이드 쪽으로 B타입이 배치되어 있어 보입니다. 면적이 조금 더 넓습니다.
 

✔ 49A. 전형적인 3베이 판상형 구조입니다. 방3화2 구조가 매우 인상적입니다.

 

 

 

✔ 49B 49C 49D타입은 모두 타워형 주고 입니다. 거실과 주방을 넓게 쓴다는 장점은 있으나, 개인의 선호도가 있을 듯 합니다.
 

✔ 59A. 4베이 판상형 구조로 매우 좋으나 분양세대수가 2세대 입니다
 

✔ 59B. 타워형이지만 거실이 양창구조로 개방감이 좋습니다. 타워형임에도 나쁘지 않습니다.

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이플자이 모델하우스

정식 모델하우스는 2월2일 오픈예정이며, 현재 공식홈페이지에서 사이버 모델하우스를 운영하고 있다고 합니다. 관심있는 분들은 구경해봐도 좋을 것 같습니다.
메이플자이 사이버모델하우스(공식홈페이지)
 

 

메이플자이 입주자 모집공고문

신반포 메이플자이 모집공고(전문).pdf

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