검단 제일풍경채4차는 인천광역시 서구 불로동 AA22BL 위치하였으며 검단신도시의 가장 위쪽입니다. 최근 인천101역 주변 단지인 웰카운티, 넥스티엘, 디에트르더에듀 등의 분양소식에 이어 검단신도시의 막차분양인 제일풍경채 4차의 분양가, 모델하우스, 청약요건, 평면도 등 분양정보를 상세히 소개하겠습니다.
목차
- 청약자격
- 분양일정
- 청약정보(분양가, 평면도, 청약신청)
- 단지정보
- 모델하우스
- 입주자모집공고
검단제일풍경채4차 청약자격
✔️수도권 거주 만19세 이상(인천 2년이상 50%, 기타 50% )
✔️유주택자 청약 가능
✔️재당첨 여부와 상관없이 청약가능
✔️청약통장 가입 12개월/예치금 충족(아래 사진 표 참고)
✔️ 전용85이하 가점제 40%, 추첨제 60% / 전용85초과 추첨제 100%
✔️ 실거주의무 없음
✔️ 분양가 상한제 적용, 재당첨제한 10년
✔️ 전매제한 3년(단, 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지)
✔️ 중도금대출(60%) 이자 후불제
검단제일풍경채4차 분양일정
12월 7일 특별공급
12월 8일 1순위청약
12월11일 2순위청약
12월15일 당첨자발표
검단제일풍경채4차 청약정보_분양가
전용 84의 분양가는 발코니확장을 포함하여 5.4~5.6억 입니다.
주변 단지의 분양가는 전용84기준 4억대의 저렴한 분양가였기에 제일풍경차4차와는 다소 차이가 있긴 합니다. 하지만 올 10월 분양한 검단디에트르더에듀도 분양가 5.6억으로 청약 완판이 되었습니다.(84B 기준 22:1)
검단디에트르 더에듀는 신규 초중고 학군 배치인 단지인 반면, 제일풍경채4차는 기존의 초중고 학군 배치되는 것이 약간의 차이점입니다. 자재값 및 건설비 상승과 검단신도시 내 신축, 검단 분양의 거의 마지막 단지라는 점을 염두하여 실거주자분에게 청약을 고려해볼만한 단지인 것 같습니다.
참고로 주변 기축 단지인 검단디에트르더힐(22년식, 1,417세대) 전용84기준 호가 6.7억 입니다.
검단제일풍경채4차 청약정보_평면도
전용84타입 A,B,C 와 110타입 A,B 총 5종류가 있습니다. 84A는 481세대이며 4bay 판상형이며 알파룸까지 포함하면 무려 방이 4개입니다. 84B는 191세대 타워형 구조이지만 주방이 넓게 나와 일부 선호가 있을 것 같습니다. 84C는 98세대 이며 3bay 구조이며 알파룸이 있습니다. 84A 타입은 구조도 좋고 세대수도 많아 많은 분들에게 인기가 있을 듯 합니다. 110A타입은 140세대, 110B타입은 138세대 입니다.
84A 481세대
84B 191세대
84C 98세대
110A 140세대
110B 138세대
검단제일풍경채4차 청약신청 방법
청약은 청약홈(아래 버튼)에서 신청가능합니다.
검단제일풍경채4차 단지정보
✔️ 위치: 인천광역시 서구 불로동 203. 검단AA22BL
✔️ 규모: 지하4층~지상25층, 10개동
✔️ 세대수: 1,048세대
✔️ 입주예정: 2027년 2월
✔️ 교통: 김포골드라인 걸포북변역(2km), 인천1호선102역(25년 5월 개통), 5호선 불로선(신설 추진), GTX-D 예정
✔️ 학군: 목향초/ 청람중, 해원중, 청라중 / 원당고
✔️ 환경: 홈플러스
5호선 불로선 추진 상황은 인천과 김포가 갈등을 하고 있어 국토부에서 어떻게 합의를 이끌어갈지가 관건입니다.
https://mobile.newsis.com/view.html?ar_id=NISX20231204_0002545672#_PA
지하철 5호선 연장, 불로역→감정역?…검단주민 반발
[인천=뉴시스] 이루비 기자 = 서울지하철 5호선 검단·김포 연장 세부 노선을 두고 '김포 감정역' 설치에 대한 요구 목소리가 커지자 인천 서구 불로동 주민들이 거세게 반발하고 있다
mobile.newsis.com
https://www.incheonin.com/news/articleView.html?idxno=97071
불로·대곡 주민들, 인천시에 5호선 연장노선안 즉시 제출 요구 - 인천in 시민의 손으로 만드는 인
인천시가 서울지하철 5호선 검단·김포연장 최종 노선안을 국토부 대도시권광역교통위원회(대광위)에 제출하는 것을 미루고 있는 것에 대해 인천 서구 불로·대곡동 주민들이 반발하고 나섰다.
www.incheonin.com
https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=02938886635808344&mediaCodeNo=257
너도나도 예타 면제 요구…경쟁 붙은 5호선과 GTX-D
서울지하철 5호선 검단·김포 연장 사업의 예비타당성조사(예타) 면제를 요구하는 목소리가 커진 가운데 수도권광역급행철도(GTX)-D 노선도 면제해달라는 요구가 나와 ‘예타 면제 쟁탈전’이 벌
www.edaily.co.kr
검단제일풍경채4차 모델하우스
모델하우스 위치는 '인천광역시 서구 완정로 133번길 1' 입니다. 공식홈페이지에서 사이버모델하우스를 운영하고 있으니 관심있는 분들은 확인해보시면 좋겠습니다.
제일풍경채 검단Ⅳ
제일풍경채 검단Ⅳ ㅣ 공식 홈페이지 ㅣ ☎ 1551-1048 ㅣ 프리미엄 | 입지환경 | 관심고객등록 | 오시는길
jeil-gd4.co.kr
검단제일풍경채4차 입주자 모집공고문
청약 지원 전 반드시 입주자 모집공고문을 다운받아 읽어보시길 바랍니다. 감사합니다.
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