대전 서구 도마변동지구(도마변동9재정비촉진구역)에 2027년 입주예정인 대전 도마 포레나해모로 는 총 818세대로 일반분양이 무려 568세대여서 많은 분들이 기다리고 있는 청약예정 단지입니다. 대전 도마 포레나 해모로의 분양가, 모델하우스 등 청약정보를 완전 분석하여 소개해보도록 하겠습니다.
대전 도마 포레나 해모로 단지 및 입지정보
위치: 대전광역시 서구 대신1길 88
단지규모: 총 818세대(일반분양 568세대)
입주예정: 2027년 3월
교통: 2호선 도마역 예정, 주변 계백로, 도산로, 안영 IC, 서부남부터미널 이용 용이, 대전 2호선 트램 예정
학군: 복수초(1.3km 도보 22분) / 대신중, 버드내중, 봉산중
환경: 하나로마트, 코스트코(2.4km), 홈플러스(2.5km)
학군적인 면에선 초등학교가 멀다는 것이 좀 아쉬운 점입니다. 마트는 주로 차로 갈 수 있는 정도의 거리에 대형마트들이 있습니다.
청약조건
대전광역시, 충청남도, 세종특별자치시 거주자(경쟁시 대전광역시 1년이상 거주자 우선)
유주택자 청약 가능
세대주, 세대원 모두 청약 가능
청약통장 가입기간 6개월 이상
재당첨제한 없음(과거 2년 이내 가점제 당첨자는 추첨제로 청약)
분양일정
11.17. 입주자 모집공고
11.27. 특별공급
11.28. 1순위 청약
11.29. 2순위 청약
12.06. 당첨자 발표
https://www.applyhome.co.kr/ap/aph/reqst/selectSubscrtReqstAptMainView.do
www.applyhome.co.kr
분양가
59A 3.97~4.6억
59B 3.98~4.63억
74A 4.98~5.74억
74B 4.9~5.67억
84 5.6~6.45억
101 7.09~7.4억
+ 발코니확장비 1710~2670만
주변시세 22년식 e편한세상포레나(1,881세대) 59기준 4.3억, 84기준 6.2억, 25년 1월 입주예정인 호반써밋그랜드센트럴(1,500세대) 84기준 5.4억 분양가 입니다. 당시 호반써그랜드센트럴의 청약결과를 살펴보면 많은 분들이 지원을 하였습니다. 도마포레나해모로는 현 시세랑 비슷한 느낌의 분양가라고 생각이 듭니다!
단지 및 동호수배치도
단지배치도 및 평면도전세대 남향위주로 되어있으며, 앞 쪽엔 호남선 철도가 지나가 소음차단을 위해 방음벽을 설치할 예정입니다. 앞동이라면 층수가 높아야 방음벽으로 인한 답답함이 해소될 것으로 보이며 뒷동은 앞동에 비해 좀더 선호될 것 같습니다.
평면도
59A 타입은 3베이 방3 화장실2이며 주방과 거실 맞통풍이 가능한 것이 장점으로 보입니다. 59B 타입은 방3 화장실2. 주방 쪽 발코니가 좀더 크나, 구조상 맞통풍 제한됨이 아쉽습니다. 74A 타입은 4bay 방3개+알파룸 구조이며, 드레스룸에 창문이 있어 환기에 용이해보입니다. 74B 타입은 타워형이고 알파룸이 없는게 아쉽습니다. 84A 타입은 4bay 방3개+알파룸+현관창고+펜트리 까지 있으며 드레스룸 창문을 통한 환기가 가능합니다. 많은 분들이 정말 좋아할 타입인 것 같습니다. 101타입은 84타입과 동일한 구조이나 공간이 넓어 선호하는 분이 있으시겠으나 5세대만 공급하니 청약신청시 유의해야겠습니다.
입주자모집공고
청약신청하실 분께서는 반드시 상세한 내용은 아래의 입주자 모집공고문(전문) 파일을 정독할 것을 권유드립니다.
(우측의 화살표를 누르면 다운이 됩니다.)
https://www.applyhome.co.kr/ap/aph/reqst/selectSubscrtReqstAptMainView.do
www.applyhome.co.kr
모델하우스
위치: 대전광역시 서구 계백로 1193
단지와 가까운 편인 것 같습니다.
사이버모델하우스도 운영 중이니 아래 홈페이지를 참고하시면 되겠습니다.
도마 포레나해모로
포레나, 도마 포레나해모로
hanwha.forena.co.kr
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