파주 운정신도시 중 GTX-A(내년 3월 개통) 초역세권으로 입지가 제일 좋아 많은 분들이 관심을 가지는 운정3 제일풍경채 오늘 1순위 청약을 하였습니다! 청약경쟁률 결과와 단지정보(분양가, 평면도, 모델하우스 등)을 소개하도록 하겠습니다.
목차
GTX-A와 운정신도시
단지정보(단지배치도, 평면도)
청약정보(분양가, 일정 및 청약요건, 청약경쟁률)
견본주택
입주자 모집공고문
GTX-A와 운정신도시
운정역에서 GTX 이용시 서울역 18분, 삼성역 22분, 수서역 26분!!!
22년 4월 사전청약 당시 평균 경쟁률 97:1(최고 경쟁률 257:1) 결과로 많은 분들이 관심을 가지는 단지입니다.
파주 운정신도시 2003년부터 2022년까지 개발된 택지개발지구로 총 25만명 과 87,000세대를 수용할 수 있는 규모입니다. 아쉬웠던 교통 및 인프라를 구축하기 위해 GTX-A 운정역, 3호선 및 대곡소사선 연장, 운정테크노밸리, 메디컬클러스터 조성등 많은 노력을 하고 있습니다. 내년 GTX-A 노선이 개통된다면 역세권 단지인 운정제일풍경채의 단지 가치가 더 좋아질 것 같습니다.
단지정보
위치: 경기도 파주시 운정3지구 A46BL(동패동 415-13번지)
단지규모:총 4개동, 지하2층~지상28층
세대수: 총 383세대(사전청약 262세대, 본청약 121세대)
구성: 84A 190세대, 84B 96세대, 84C 97세대. 국평인 84타입으로만 구성.
입주예정: 2026년 10월
1) 단지배치도
2) 평면도
84A 타입은 4bay 판상형 구조로 맞통풍이 가능한 구조입니다. 84B 타입은 타워형으로 드레스룸이 큰 점이 인상적입니다. 84C 타입은 안방 쪽으로 알파룸과 드레스룸이 있습니다.
청약정보
이번 청약은 121세대로 부적격 당첨자와 사전청약 포기세대를 제외한 물량이며 이중 특별공급은 79세대, 일반공급은 42세대 입니다.
1) 분양가
분양가는 최대 5.6억으로 주변 시세 7억초반대로 형성된 점을 고려하면 분양가상한제가 적용되어 몹시 저렴한 분양가로 생각됩니다. 계약금 20%, 중도금 60%(중도금대출이자후불제), 잔금 20%이며 발코니 확장비를 고려하면 현금 1억 2천만원 정도 준비가 필요하겠습니다.
분양가상한제 적용
재당첨제한 10년, 전매제한 3년
실거주의무 없음
2) 분양일정 및 청약요건
11월 20일 특별공급
11월 21일 1순위 청약(공고일 기준 파주시나 수도권 거주자. 만 19세이상 또는 세대주인 미성년자)
11월 22일 2순위 청약(1순위에 미해당인 자)
11월 28일 당첨자 발표
https://www.applyhome.co.kr/ap/aph/reqst/selectSubscrtReqstAptMainView.do
www.applyhome.co.kr
3) 청약경쟁률
운정 제일풍경채의 청약경쟁률이 공개되었습니다. 저렴한 분양가로 성공리에 청약을 마친 운정 제일풍경채는 1순위 당해마감으로 많은 분들이 청약에 지원하였습니다. 일반공급 경쟁률은 84A 당해기준 753:1 !!! GTX-A 초역세권+저렴한 분양가로 많은 분들께서 지원을 하셨네요.
견본주택
위치: 경기도 파주시 와동동 1523-3
사이버모델하우스도 공식 홈페이지에서 확인 가능하다고 하니 관심 있으신 분들은 방문해보시면 좋을 듯 합니다.
운정3 제일풍경채 A46BL
운정3지구 GTX 제일 빠른 풍경채
pj-jeil46.co.kr
입주자모집공고문
정확한 상세한 내용은 아래의 입주자 모집공고문을 참고해주시기 바랍니다. 감사합니다.
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