문정 힐스테이트 이편한세상 은 송파구의 분양예정단지로 정말 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 특히 분양가상한제로 분양가에 대한 기대로 많은 분들이 기다리고 있는데요. 아래와 같이 분양정보를 알아보도록 하겠습니다.
목차
- 문정 힐스테이트이편한세상 단지정보
- 문정 힐스테이트이편한세상 입지정보
- 문정 힐스테이트이편한세상 단지배치도 및 평면도
- 문정 힐스테이트이편한세상 청약정보(분양일정, 분양가, 청약요건)
- 문정 힐스테이트이편한세상 모델하우스
- 문정 힐스테이트이편한세상 입주자 모집공고문
문정 힐스테이트이편한세상 단지정보
위치: 서울특별시 송파구 문정동 137-8
세대: 1,265세대(일반분양 296세대. 특별공급 130, 일반공급 166)
입주예정: 2024년 9월(후분양)
단지규모: 총14개동, 지하2층~최고층 18층
문정 힐스테이트이편한세상 입지정보
교통: 잠실 25분, 강남 40분 / 3호선 경찰병원역, 5호선 개롱역, 5호선 거여역, 8호선 문정역
학군: 문정초 / 문정중, 보인중, 보성중, 가원중 / 문정고, 문현고, 오금고
문정초등학교는 도보권이며 아파트 대단지를 거치기에 위치가 괜찮으며, 힐스테이트 e편한세상 문정 단지 주변에 다수의 학교가 밀집된 환경으로 안정되어 보입니다.
환경: 롯데마트(1.4km), 스타필드위례(1.7km), 경찰병원(1.2km), 롯데백화점, 가락시장
문정 주변 재건축 및 리모델링 예정 단지가 많습니다. 가락1차현대(942세대), 올림픽훼밀리타운(4,494세대) 등 총 9,000세대의 주거타운이 형성될 예정이며, 이중 문정 힐스테이트이편한세상이 제일 먼저 입주예정 단지입니다.
문정 힐스테이트이편한세상 단지배치도 및 평면도
힐스테이트e편한세상 문정 단지배치도
힐스테이트e편한세상 문정 동호수배치도
힐스테이트e편한세상 문정 평면도
주로 소형평수로 구성되어 있습니다. 국평 84 제외 49, 59,74 타입입니다. (84 분양 물량 없음)
49타입 방2, 화장실1. 침실 안 드레스룸이 있어 1인가구나 신혼부부들이 선호할 것 같습니다
59타입 방3, 화장실2. 남향 위주 배치로 채광 및 일조권이 우수하며, 공원 조망이 예상됩니다.
74타입 방3, 화장실2. A,C타입은 판상형 3베이. B타입은 타워형 구조.
문정 힐스테이트이편한세상 청약정보
1) 힐스테이트e편한세상 문정 분양일정
11월 3일 입주자 모집공고
11월 13일 특별공급
11월 14일 1순위 청약
11월 22일 당첨자 발표
12월 4일~6일 계약
https://www.applyhome.co.kr/ap/aph/reqst/selectSubscrtReqstAptMainView.do?se=01&ty=10
www.applyhome.co.kr
2) 문정 힐스테이트이편한세상 분양가
서울시 송파구는 규제지역으로 분양가 상한제를 적용받아 인근 단지보다 시세가 저렴합니다. 평당 3,582만원 입니다.
49타입 약 7.7억
59타입 약 8.9억
74타입 약 10.9억
주변 단지 시세를 살펴보면, 구축단지이지만 대략 평당 4000만원대를 형성하고 있습니다. 04년식 문정래미안 84타입 기준 13.7억 실거래 되었습니다. 문정래미안과 20년 연식 차이임을 고려하면 문정 힐스테이트이편한세상의 분양가가 저렴해 보입니다. 참고로 주변 재건축 진행 단지인 85년식 가락동 프라자(672세대)는 평당 약 4,236만원 정도 형성하고 있습니다.
3) 문정 힐스테이트이편한세상 청약요건
1순위 요건
·청약통장 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액 납입한 자
· 세대주(모집공고일 11월 3일 기준 세대주만 청약 가능)
· 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
· 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
특별공급 요건
·세대내 1명만 청약신청 가능
·생애최초 특별공급 시 1인 단독가구의 경우 60m2이하만 가능
·가점제 청약시 무주택기간은 만30세가 되는 날부터 무주택 기간 산정. 만 30세 이전 혼인한 경우 혼인신고 등재일부터 무주택기간 산정 / 부양가족 수 본인 미포함 산정
상세한 내용은 아래 청약 체크포인트와 부적격 사례를 참고해주세요. 반드시 입주자모집공고문을 참고하여 자격요건을 확인하시기 바랍니다.
문정 힐스테이트이편한세상 모델하우스
모델하우스는 아쉽지만 사이버모델하우스만 운영된다고 하며, 아래 공식 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
문정 힐스테이트이편한세상 입주자모집공고문
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