하남 감일지구 에 계약취소(일명 무순위 줍줍)이 예정되어 있다고 합니다. '하남 감일 푸르지오 마크베르' 이미 23년 6월에 입주한 단지로 3년전 분양가 그대로 계약취소 주택이 나왔다고 하는데요. 아래와 같이 상세히 알아보도록 하겠습니다.
목차
- 감일 푸르지오 마크베르 단지정보
- 감일 푸르지오 마크베르 무순위줍줍 청약정보(일정, 공급세대 및 평면도, 단지배치도 및 평면도, 청약요건)
- 감일 푸르지오 마크베르 입지정보
- 감일 푸르지오 마크베르 분양가
- 감일 푸르지오 마크베르 입주자 모집공고문
1. 감일 푸르지오 마크베르 단지정보
위치: 하남시 감이동 438
세대수: 496세대(무순위 3세대)
단지규모: 5개동. 최고 29층
연식: 2023년 6월
감일 푸르지오 마크베르
아클라우드 감일과 함께 주거가치를 높이는 감일 푸르지오 마크베르
www.prugio.com
2. 감일 푸르지오 마크베르 무순위줍줍 청약정보
1) 일정
23.10.31. 분양공고
23.11.6. 특별공급 접수(2세대)
23.11.7. 일반공급 접수(1세대)
23.11.10. 당첨자 발표
23.11.17. 계약일
23.12.18. 전까지 잔금 납입 완료 후 입주 가능
2) 공급세대 및 평면도
109B타입 2세대(특별공급)
103동 1103호, 105동 2102호
109A타입 1세대(일반공급)
102동 2104호
아쉽게도 판상형이 아닌 2bay 타워형 구조 입니다. 하지만 가격이 구조를 뛰어넘는 큰 메리트라고 생각됩니다!! 무엇보다 궁금하실 분양가는 아래 내용을 참고해주세요!
3) 감일 푸르지오 마크베르 단지배치도
4) 감일 푸르지오 마크베르 청약요건
특별공급 2세대:
- 하남시 거주 무주택세대구성원
- 신혼부부 특별공급
- 월평균 소득 140% 이하(맞벌이 160% 이하)
- 자산(건물, 토지) 3.31억원 이하
일반공급 1세대:
- 하남시 거주 세대주인 무주택세대구성원
감일 푸르지오 마크베르 무순위 청약 신청은 청약홈 에서 가능합니다.
감일 푸르지오 마크베르 무순위 청약 신청(청약홈) 바로가기
3. 감일 푸르지오 마크베르 무순위줍줍 입지정보
하남 감일지구는 공공주택지구로 16년 이후부터 감일동과 감이동에 13,886세대 공급되고 있습니다. 서울 강동구 바로 옆에 위치하였으며 환경적인 면에서도 쾌적한 곳입니다.
교통: 현재 지하철 없음. 현재 기준으로 9호선 중앙보훈병원, 5호선 마천역 버스 15분 소요되며, 자차로 송파구로 15분 정도로 서울과의 접근성이 매우 좋은 위치적 입지를 가졌습니다. 바로 옆 서하남IC를 타서 수도권제1순환고속도로도 매우 가깝습니다. 3호선 감일역 예정(484m, 2분). 3호선 연장 된다면 강남으로의 교통접근성이 몹시 편리해지겠습니다.
학군: 신우초(673m, 도보10분) / 감일중, 감일백제중 / 감일고, 위례고
환경: 하나로마트(1.6km), 메가마트(2.3km), 중앙보훈병원(2.3km)
4. 감일 푸르지오 마크베르 분양가
| 분양가 | 발코니확장비 | |
| 109B 103동 1103호 | 5.71억 | 633만 |
| 109B 105동 2102호 | 5.54억 | 562만 |
| 109A 102동 2104호 | 5.70억 | 633만 |
최근 주변 단지의 실거래가를 살펴보면 감일 스타힐스 10.3억, 감일파크센트레빌 10.2억, 힐스테이트포웰시티 11.8억 10~11억대 수준입니다. 거의 반값수준으로 분양가가 나왔네요! 옆 단지인 감일 한양수자인 도 계약취소분 줍줍 청약이 6억대에 나왔는데 감일 푸르지오 마크베르의 분양가가 5억대로 정말 싸보입니다. 최근 10월6일 109B 타입 실거래가 9.9억에 거래가 되었으니 안전마진이 최소 4억이네요!!
다만, 분양가상한제 단지로 재당첨제한 10년이 있으며, 전매제한은 소유권 등기 시까지 입니다. 거주의무가 없다는 것이 큰 장점으로 당첨 후 실거주없이 전세를 놓을 수 있어 투자 물건으로도 좋을 것 같습니다.
계약금 20% 1억 2천만원, 잔금 80% 4억8천만원, 발코니 확장비 600만원 입니다. 청약 넣으실 분들은 참고하시어 자금운용 계획을 세우셔야겠습니다. 현재 옆에 하남감일 한양수자인 무순위줍줍 당첨자발표일이 11월 9일로 상이하므로 감일 한양수자인과 감일 푸르지오 마크베르 중복청약이 가능합니다.
5. 감일 푸르지오 마크베르 무순위 입주자 모집공고문
안전마진이 충분히 확보된 하남 감일 푸르지오 마크베르! 무순위줍줍 청약에서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
그 밖에 도움이 되는 정보
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