신흥역 해링턴스퀘어는 성남 원도심에서 보기 힘든 무려 평지인 초역세권 대단지입니다. 중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되는 단지로, 최근 GTX-A 성남역 개통으로 그 교통여건 또한 크게 개선되는데요. 9월 중으로 분양예정인 신흥역 해링턴스퀘어의 분양가, 청약, 모델하우스 등 상세히 알아보겠습니다.
목차
- 단지정보(위치, 세대수, 단지규모, 커뮤니티)
- 입지정보(교통, 학군, 환경)
- 분양정보(평면도, 분양가)
- 청약정보(청약자격, 청약신청)
- 모델하우스
- 입주자 모집공고문
단지정보(위치, 세대수, 단지규모, 커뮤니티)
✔️ 위치: 경기도 성남시 중앙동 912
✔️ 세대수: 1,972세대. 일반분양 1,311세대(1단지 일반분양 679세대, 2단지 일반분양 632세대. 일반분양 세대가 많네요)
✔️ 단지규모: 15개동 지하4층~최고35층. 용적률 399%, 건폐율 35%
✔️ 커뮤니티: 삼성물산과 협업하여 조경 특화 시설인 해링턴 가든과 어린이 놀이터, 프라이빗 정원 조성 / 피트니스센터, 골프연습장, 주민카페, 공유오피스, 펫케어존, 게스트하우스, 맘&키즈카페
입지정보(교통, 학군, 환경)
✔️ 교통: 8호선 신흥역 초역세권. 1단지 상가와 신흥역이 직결될 예정. 강남까지 37분(환승 1회) / 분당수서 도시고속화도로, 수도권제1순환도로 인접
✔️ 학군: 성남제일초 / 문원중, 성남중, 은행중 / 성남여고, 성일고, 성남고
✔️ 환경: 성남시의료원, 성남중앙병원, 성남정병원, 이마트 성남점 / 단지 내 스트리트몰 상가 예정 / 인근 대원공원, 희망대공원, 남한산성(주변 자연환경이 좋아 보이네요) / 위례 인프라 이용 가능
분양정보(평면도, 분양가)
✔️ 평면도
남향 위주의 단지 배치와 4bay 평면, 팬트리, 알파룸 등 특화설계를 적용했다고 합니다. 홈페이지에 아직 안 올라왔지만 업로드 되는 대로 게시하도록 하겠습니다.
✔️ 분양가
2024년 6월 분양한 산성역 헤리스톤(27년 12월)은 전용 84기준 11.8억 분양가로 경쟁률 27:1 을 기록하였습니다.
인근 기축단지 전용 84 기준 시세 신흥역 하늘채랜더스원(22년식) 11.7억, E편한세상금빛그랑메종(23년식) 10억, 산성역자이푸르지오(23년식) 11.7억으로, 주변 시세가 10~11억 후반 으로 형성됨을 알 수 있습니다. 해링턴스퀘어 신흥역의 분양가도 주변 시세와 비슷하게 형성될 것이라 예상됩니다.
청약정보(청약자격, 청약신청)
청약자격은 아직 입주자모집공고문이 나오진 않았지만, "수도권 거주자/경쟁 발생시 성남 거주자 우선/유주택자 가능/재당첨제한 없음/전매제한 없음" 등의 그동안 다른 단지에서의 1순위 청약 요건이 동일하게 적용될 것으로 예상됩니다.
청약신청은 청약홈에서 청약일정에 따라 신청가능하며, 아래 버튼을 통해서 이동가능합니다.
https://www.applyhome.co.kr/ap/aph/reqst/selectSubscrtReqstAptMainView.do
www.applyhome.co.kr
모델하우스
위치: 성남시 중원구 중앙동 440번지. 단지 바로 옆에 있네요. 관심있는 분들은 방문해보셔도 좋을 것 같습니다.
입주자 모집공고문
9월 중 분양예정으로, 입주자 모집공고문이 올라오면 바로 업로드 하겠습니다.
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