에코시티 더샵4차는 전주시 덕진구 송천동2가에 들어올 예정인 576세대의 단지입니다. 무려 191.2대 1의 경쟁률을 기록했는데요. 이러한 인기의 원인은 아무래도 분양가 상한제로 주변 시세대비 저렴한 분양가 로 추정됩니다. 오늘 6월 12일은 당첨자 발표가 있었던 날인데요. 해당 내용에 대해 자세히 설명하겠습니다.
목차
- 청약요건 및 경쟁률
- 분양정보(분양가, 시세차익, 분양일정)
- 단지정보(위치, 규모, 주차, 동호수배치도, 평면도)
- 입지환경(교통, 학군, 환경)
- 입주자 모집공고문
- 모델하우스
분양정보(분양가, 시세차익, 분양일정)
84타입 분양가를 살펴보면 4억 초반 정도 형성되었고, 발코니확장 및 옵션을 추가하면 실질 금액은 4억 중반~5억 정도로 예상됩니다. 84A 305세대 220:1, 101타입 117세대 135:1, 124타입 133세대 138:1 이라는 아주 높은 경쟁률을 보였습니다. 당첨 가점을 살펴보면 최저 71점에서 최고 84점을 기록하였습니다. 주변 단지 시세를 보면 전주에코시티데시앙2차(19년식. 708세대) 전용84 기준 네이버부동산 호가 5.15억, 전주에코시티KCC스위첸(19년식. 948세대) 전용 84기준 호가 5.2억 입니다. 주변 시세를 참고시 7천만원 이상의 시세차익이 예상됩니다. 당첨자발표는 6월 12일(수) 였으며, 6월 24일~27일은 정당계약 기간 입니다.
단지정보
✔️ 위치: 전북 전주시 덕진구 송천동2가 1317
✔️ 세대수: 576세대
✔️ 규모: 지하2층~지상 최고 30층
✔️ 주차: 930대(세대당 1.61)
✔️ 입주예정: 27년 1월
✔️ 단지배치도
✔️ 동호수배치도
✔️ 평면도
입지환경
교통-완주산업일반단지 자차16분 / 학군- 유치원 및 초등학교 신설 예정, 현재 전주자연초와 전주화정초까진 거리가 있음. 전라중 전라고 / 이마트 에코시티점 2분, 송천동학원가 차량5분, 전북대병원 13분
전주에서 가장 선호하는 생활권인 '에코시티' 라는 커뮤니티에 더샵4차는 27년식 초신축으로 17년부터 분양된 에코시티에서 많은 이주수요가 있을 것으로 예상됩니다.
입주자 모집공고문
모델하우스
아쉽게도 견본주택은 운영하지 않으나, 공식 홈페이지에서 사이버 모델하우스를 운영한다고 하니 위의 바로가기를 참고하시면 되겠습니다.
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